Miten haen asumis­oikeusasuntoa

Kun päätät hakea asuntoa, toimi näin:

1. 1

   Tarkista, oletko sopiva hakijaksi

   Ennen hakemuksen täyttämistä kannattaa vielä varmistaa, että olet oikeutettu asumisoikeusasuntoon. 

   Tutustu ensin näihin vinkkeihin: asumisoikeusasumisen varallisuusrajat ja asuntojen tarveharkinta.

   Jos olet jo Hason kohteessa asuva asukas ja haluat vaihtaa asuntoa omassa kotitalossasi – hyppää suoraan kohtaan 4, sillä et tarvitse hakemiseen järjestysnumeroa.

2. 2

   Hae järjestysnumero

   1.9.2023 alkaen järjestysnumeron on myöntänyt Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA. 

   Hae järjestysnumeroa hakija.aso.fi-sivulla

   HUOM. Vanhat, kuntien myöntämät numerot olivat voimassa vain 31.12.2023 asti. 

3. 3

   Tutustu Hason taloihin ja vapautuviin koteihin

   Talojen tiedot, muun muassa huoneistotyypit on koottu omaan tietopankkiinsa.

   Katso kaikki Hason talot

   Tutustu vapaana olevien asuntojen tarjontaan.

   Katso vapaat ja vapautuvat asunnot
4. 4

   Täytä sähköinen asuntohakemus

   Siirry asuntohakemuslomakkeelle

   Lomake sijaitsee eri verkkopalvelussa.

   Jos taas asut jo Hasolla ja haluat hakea vain oman kohteesi vapautuvia asuntoja, täytä sisäinen hakemus.

   Siirry sisäisen hakijan lomakkeelle

   Lomake sijaitsee eri verkkopalvelussa.

5. 5

   Varmista rahoitus

   Sovi pankin kanssa laina-asiat hyvissä ajoin, jos rahoitat asumisoikeusmaksun lainarahalla. Asumisoikeussopimuksen voi pantata asumisoikeusasunnon hankintaa varten alkuperäisen asumisoikeusmaksun ja indeksitarkistuksen arvosta.

6. 6

   Tutustu vapaaseen asuntoon tarjouskierroksella

   Vapautuvia Haso-koteja tarjotaan vain ennen tarjouskierroksen alkua hakemuksen jättäneille hakijoille.
   Käytännössä Haso ilmoittaa vapautuvista asunnoista vapautuvien asuntojen sivulla sen jälkeen, kun kodin edellinen asukas on irtisanonut sopimuksensa ja kolmen kuukauden irtisanomisaika alkaa.
   
   Hason asuntovälittäjät lähettävät tarjouksen niille noin 50–250 hakijalle, joiden hakemuksen kriteereihin vapautunut asunto sopii ja joilla on pienin järjestysnumero, tai jotka ovat jo kohteessa asuvia, ennen tarjouskierroksen alkua hakemuksen jättäneitä asukkaita.

   Asuntotarjous lähetetään sähköpostitse. Tätä vaihetta kutsutaan tarjouskierrokseksi ja se kestää 5–10 arkipäivää.

   Hakijat ovat tarjouskierroksella seuraavassa järjestyksessä:
   • Ensisijalla ovat kohteen sisäiset hakijat, joilla on Hasolle jätetty hakemus.
   • Toisella sijalla ovat ARAn myöntämien järjestysnumeroiden haltijat järjestysnumeron mukaisessa järjestyksessä
   
   Sinulla on mahdollisuus käydä katsomassa asuntoa esittelytilaisuudessa tarjouskierroksen aikana. Esittelijänä on joko asunnossa vielä asuva asukas tai huoltoyhtiö, tarkemmat tiedot kerrotaan tarjouskirjeessä.

7. 7

   Ilmoita kiinnostuksestasi tarjouskierroksen aikana

   Jos olet asuntoon tutustumisen jälkeen kiinnostunut asunnosta, pyydämme sinua olemaan meihin yhteydessä. Harkinta-aika on 5–10 arkipäivää eli tarjouskierroksen ajan. Jos et ole kiinnostunut asunnosta, ei sinun tarvitse ilmoittaa siitä meille.

8. 8

   Toimita pyydetyt selvitykset, jos sinut hyväksytään uudeksi asumisoikeudenhaltijaksi

   Kun tarjouskierros päättyy, käymme läpi kiinnostuneet hakijat. Jos olet ensimmäisenä, olemme sinuun yhteydessä, jotta voimme hyväksyä sinut kodin uudeksi asukkaaksi.

   Pyydämme tässä vaiheessa selvityksen varallisuudestasi. Tutustu jo nyt siihen, mitä varallisuuden selvittäminen tarkoittaa, jotta sinulla on kaikki tarvittavat selvitykset valmiina. Selvitys eli ARAn lomake liitteineen tulee toimittaa kolmen arkipäivän sisällä. 

   Jos varallisuutesi ei ylitä varallisuusrajaa eikä sinulla ole hakemaasi asuntoa vastaavaa omistusasuntoa hakualueella, hyväksytään sinut asumisoikeudenhaltijaksi.

9. 9

   Allekirjoita sopimus

   Sopimuksen voi allekirjoittaa joko sähköisesti tai tapaamisessa asuntovälittäjän kanssa, aivan kuten sinulle parhaiten sopii.

   Tarjouskirjeeseen on merkitty asunnon vapautumispäivä, joka on ensimmäinen mahdollinen asunnon vastaanottopäivä ja päivä, jolloin vastikemaksusi alkavat. Vapautunut asunto tulee tyypillisesti ottaa vastaan noin 2–4 viikon kuluessa siitä, kun olemme hyväksyneet sinut asumisoikeuden haltijaksi. 

10. 10

    Maksa asumisoikeusmaksu

    Asumisoikeusmaksu tulee maksaa ennen muuttopäivää. Uuden kotisi avaimet luovutetaan sinulle, kun maksu on suoritettu..