Hason vastikkeet nousevat keskimäärin 7,9 % vuonna 2026

Hason käyttövastikkeet ovat 1.1.2026 alkaen keskimäärin 7,9 % korkeammat neliötä kohden kuin kuluvana vuonna. Keskimääräinen vastike on ensi vuonna 15,09 euroa jyvitettyä neliötä kohden kuukaudessa. Helsingin yleiseen markkinavuokratasoon verrattuna Hason hintataso on selkeästi edullisempi.

Kohdekohtaiset vastikkeet huomioivat aiempaa enemmän alueiden asumisen hintatason sekä eri kohteiden vastikkeiden väliset suhteet. Tämän toteuttamiseksi kohdekohtaisessa vastikemäärittelyssä on hyödynnetty vastikkeentasausjärjestelmän harkintakerrointa. Kohdekohtaisten, tasausjärjestelmään perustuvien laskelmien lisäksi vuoden 2026 vastikemuutoksissa on huomioitu yhtiön taloudellinen kokonaistilanne.  

Vastikekorotukset toteutuvat kohteissa eri tavoin: muutos vaihtelee 0–14,9 prosentin välillä. Korotus on keskimääräisellä tasolla (7–9,99 %) 24 kohteessa, yli keskiarvon (10–14,9 %) 45 kohteessa ja alle keskiarvon (0–6,99 %) 62 kohteessa. 15 kohteessa vastikemuutos on alle yhden prosentin. Vastikkeet ovat korkeampia uusissa tai uudehkoissa taloissa lähellä Helsingin kantakaupunkia. Silti asumisoikeusasuminen on näillä alueilla edelleen edullista markkinaehtoisiin asumismuotoihin verrattuna.

Taloussuunnittelu toteutettiin päivitetyn budjetointiprosessin mukaisesti. Kokonaisvastikkeen muodostumiseen vaikuttaa Hason koko ​asuntokanta, eli yhtiön tasattavat kustannukset jaetaan tasausjärjestelmään ​perustuen kaikkien asumisoikeusasuntojen kesken, jolla on suurin vaikutus vastikkeiden muodostumiseen. Kohteiden budjetteja on käsitelty asukastoimikunnissa, ja niiden huomiot ovat kohdistuneet erityisesti kohdekohtaisiin menoihin.

Hason toiminta ei tähtää voiton tekemiseen

Haso on yleishyödyllinen toimija, jonka strategisena tavoitteena on tarjota asukkaiden tarpeisiin sopivia asumisoikeuskoteja Helsingissä. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella: se ei tavoittele voittoa eikä maksa osinkoja omistajalleen, Helsingin kaupungille. Yhtiö toteuttaa asumisoikeuslain mukaista kohtuuhintaisuuden periaatetta tarjoamalla vastikkeita, jotka ovat edullisempia kuin vapaarahoitteisilla vuokramarkkinoilla. Vastikkeita peritään vain sen verran, kuin toiminnan kulujen kattamisen vuoksi on välttämätöntä.

Hason operatiivinen toiminta on kannattavaa, mutta viime vuosina korkojen ja muiden kustannusten nousu on aiheuttanut merkittäviä korotuspaineita. Korotuspainetta on pyritty keventämään muun muassa lykkäämällä ei-välttämättömiä hankkeita myöhempiin vuosiin sekä toteuttamalla lainajärjestelyitä ja korkosuojauksia. Lisäksi yhtiön omistaja on pääomittanut yhtiötä.

Yhtiön talous pyritään kääntämään positiiviseksi vuoden 2027 aikana. Tällä halutaan vahvistaa taloudellista vakautta ja ennakoitavuutta, mikä on asukkaiden etu. Samalla luodaan edellytykset sille, että vastikkeiden kehitys vakiintuu ja seuraa inflaatiota eli yleistä kustannustasoa vuodesta 2027 eteenpäin, edellyttäen että toimintaympäristö kehittyy ennakoidusti eivätkä tulevaisuuden varautumistarpeet muutu olennaisesti.

Lisätietoja:
Harri Palviainen, Toimitusjohtaja, Helsingin Asumisoikeus Oy
+358 500 967 744
harri.palviainen@haso.fi

Kohdekohtaiset keskivastikkeet vuodelle 2026 on koottu oheiseen taulukkoon. Asukkaat saavat oman asuntokohtaisen vastiketiedon lokakuun aikana postitettavan vastikelaskun mukana.

Katso Hason vastikkeet kohteittain 2026 (pdf)

Lisätietoja taloudesta: Tutustu talouden usein kysyttyihin kysymyksiin