Vuokratila mahdollistaa ratkaisut erilaisten yrityksen tarpeisiin

Revive Barber – miesten tyylin mestari

Revive Barber on Tapanilassa sijaitseva miesten parturiliike, jonka omistaja Sabah Ali on kehittänyt yritystään pitkäjänteisesti. Sabah Ali aloitti uransa Malmilla, missä hän työskenteli kaksi vuotta ja keräsi laajan asiakaskunnan. Pian syntyi ajatus omasta parturiliikkeestä. Hän löysi sopivan tilan Tapulikaupungista ja aloitti siellä liiketoiminnan, kunnes remontti pakotti hänet etsimään uuden paikan. Näin löytyi nykyinen liiketila Tapanilasta, Malmin ja Tapulikaupungin välistä.

Nykyinen liiketila on palvellut Sabahin yritystä jo yli kaksi vuotta. Sijainti on ollut keskeinen tekijä yrityksen menestyksessä.
– Sijainti osoittautui täydelliseksi, nyt nelisen vuotta omaa yritystä pyörittänyt Sabah kertoo.
– Tilan kokokin on sopiva, ja se on hyvin näkyvillä. Lisäksi se sijaitsee juna-aseman lähellä ja alueella on ilmaisia pysäköintipaikkoja, mikä helpottaa asiakkaiden pääsyä tänne, Sabah kuvailee.

Tilassa on myös muita ominaisuuksia, jotka tekivät siitä erityisen houkuttelevan.
– Paikka on suunniteltu parturiksi, joten esimerkiksi hiustenpesupaikan asentaminen oli helppoa.

Parasta tilassa on yrittäjän mukaan sen valoisuus ja suuret ikkunat, jotka tuovat näkyvyyttä ja houkuttelevat ohikulkijoita. Toisaalta kehitettävääkin löytyy:
– Keittiö voisi olla erillinen, ja säilytystilaa on liian vähän. Ja ainahan vuokra on yrittäjästä liian korkea, tuumii Sabah.

Sijainti asuintalon alakerrassa on osoittautunut erinomaiseksi ratkaisuksi. Ihmisiä kulkee kadulla ohi ja he huomaavat paikan. Lähistöllä on muitakin yrityksiä, kuten ruokakauppa ja kuntosali, ja kun juna-asema on vieressä, liikkuu alueella paljon mahdollisia asiakkaita.

Revive Barberilla on laaja kanta-asiakaskunta. Sabahin mukaan juuri kanta-asiakkaat ovat hyvin tärkeitä yritykselle, ja tietysti Sabah on tärkeä kanta-asiakkaille – hyvä ja itselle sopiva tyyli syntyy aina takuuvarmasti tutun parturin käsissä. Hän kokee myös, että talon asukkaat ovat suhtautuneet yritykseen erittäin positiivisesti ja monet ovatkin jo hänen asiakkaitaan. Hiustenleikkuuseen tai parran muotoiluun ei tarvitse enää lähteä yhtään kauemmas.

Sabah Ali jakaa vinkkinsä myös muille yrittämisestä ja vuokratiloista haaveileville:
– Tärkeintä on arvioida asiakaskunnan potentiaali ja sijainnin sopivuus liiketoimintaan. Asuintalon yhteydessä oleva tila voi olla hyvä ratkaisu, mutta näkyvyys ja hyvä asiakaspalvelu ovat avain menestykseen.

Pala Thaimaata Tapanilassa

Revieve Barberin kanssa samassa talossa, kadun varressa sijaitsee thairavintola Korat Tam Tam.

Lounasajan alkaessa kello 11 ovella on jo nälkäisiä ruokailijoita odottamassa aukeamista. Paikan omistaja Maliwan Kadsanuka avaa oven. Sisällä soi thaimaalainen pop-musiikki, ja ilmassa leijuu herkullinen tuoksu. Lounasaikaan paikalla on paljon työntekijöitä läheiseltä rakennusmaalta, äitejä lastenvaunujen kanssa sekä muita alueen asukkaita.

Naruphon Sungkhajantaranon häärää keittiössä pääkokkina ja tekee thaimaalaista kotiruokaa, jossa ei mausteissa säästellä. Maliwanin ja hänen miehensä ravintola on ollut Jäkälätiellä nyt kaksi vuotta. Maliwanilla on ollut ravintoloita aiemminkin.

– Meidät irtisanottiin edellisestä paikasta, sillä tila meni remonttiin. Onneksi naapuriyrityksen Sabah oli sielläkin naapurina ja kertoi meille tästä uudesta tilasta! Muutimme sitten tänne.

Ravintolatilaksi alun perinkin suunniteltu liiketila miellyttää Maliwania.
– Toimii hyvin, tämä on paljon isompi kuin edellinen paikka. Nyt meillä on tilaa 40 hengelle. Malmilla ravintola oli pieni, sinne mahtui vain 16 henkeä ja keittiö oli tosi pieni. Tämä on myös valoisa. Ja katu on vieressä, tänne on tosi helppo tulla.

Ravintolan keittiössä on hyvin tilaa kokata. Maliwan ja Naruphon ovat tietysti muokanneet laitekantaa thaimaalaisen ruoan valmistukseen soveltuvaksi. Wok-pannu tirisee kuumana lähes koko ajan, ja uppokeitin höyryää.
– Tämä keittiö on niin helppo pitää puhtaana, kun kaikki on uutta, kiittelee Maliwan.

Ravintola on auki lounaasta alkaen iltaan asti. Tällä hetkellä se sulkeutuu illalla jo puoli kahdeksan.
– Koska nyt meillä ei ole tarpeeksi henkilökuntaa keittiössä, mutta ensi vuonna meillä aloittaa apulaiskokki, kertoo Maliwan.

Kanta-asiakkaita tämä varmasti ilahduttaa. Talon asukkaat ovat löytäneet paikan, ja lisäksi asiakaskunnassa on paljon myös thaimaalaisia ja vietnamilaisia, jotka saapuvat Tam Tamiin hyvän ruoan houkuttelemina. Tämä kertoo siitä, että maut ovat aitoja ja alkuperäisiä. Hyvän ruoan maine kantaa pitkälle muutenkin.
– Meistä oli juttu paikallislehdessä, siitä moni löysi paikan, mainitsee Maliwan.
– Lisäksi laitan joka päivä Facebookiin tietoa meidän päivän annoksista, kertoo Naruphon ravintolan markkinoinnista. 

Entäpä ravintolan tulevaisuudennäkymät?
– Tulevaisuus näyttää hyvältä! On hyvä olla tilassa, jossa mahtuu toimimaan helposti, tuumii Maliwan.

Monimuotoisia vuokratiloja

Hason taloissa on liiketiloja ympäri kaupunkia. Tilat suunnitellaan yhä useammin valmiiksi tietynlaista liiketoimintaa ajatellen. Esimerkiksi kampaamokäyttöön tarkoitetuissa tiloissa on usein valmiina vesipiste- ja viemäriliitäntävaraukset, kun taas ravintoloille suunnitelluissa tiloissa on huomioitu muut toiminnan tarpeet, kuten keittiössä tarvittava ilmastointi tai elintarvikkeiden varastointi. Muut liiketilat ovat vapaammin muunneltavissa erilaisiksi myymälöiksi ja toimistoiksi. Sijainti asuintalon alakerrassa hyödyttää niin yrittäjää kuin asukastakin – potentiaalista asiakaskuntaa on ihan vieressä, ja palvelu on helposti saavutettavissa.

Liiketilojen vuokraamisesta Hason taloissa vastaa Helsingin kaupungin Tilat-palvelu. Lisätietoja tilojen vuokraamisesta, kuten vuokraneuvottelijoiden yhteystiedot löytyvät Helsingin kaupungin Tilat-palvelun sivulta. Tällä hetkellä (12/2024) vapaita tiloja on esimerkiksi Länsisatamassa, Suutarilassa ja Sörnäisissä.