Haso antoi lausunnon asumisoikeuslakimuutosesityksestä ja osallistuu aktiivisesti alan kehittämiseen
Asumisoikeusasuminen on tärkeä osa kasvavan Helsingin ja koko Suomen kohtuuhintaista asumistarjontaa myös tulevaisuudessa. Helsingin Asumisoikeus Oy on antanut lausunnon ympäristöministeriön valmistelemista asumisoikeuslakimuutoksista. Haso osallistuu aktiivisesti asumisoikeusasumisen ja sen toimintaympäristön kehittämiseen valtakunnallisessa yhteistyössä.
Yhtiöllä on edustus valtakunnallisessa asumisoikeusneuvottelukunnassa sekä KOVA ry:n asumisoikeustyöryhmässä. KOVA ry on valtakunnallinen kohtuuhintaisen vuokra- ja asumisoikeusasumisen edunvalvoja, joka osallistuu aktiivisesti asumispolitiikkaa, sääntelyä ja rahoitusta koskevaan valmisteluun.
Lisäksi Haso on mukana RAKLI ry:n asumisen johtoryhmässä. RAKLI on Suomen keskeinen kiinteistö- ja rakentamisalan asiantuntija- ja vaikuttajajärjestö, jonka asumisen johtoryhmä edistää toimivaa asuntomarkkinaa, alan toimintaedellytysten kehittämistä sekä monipuolista vuokra- ja asumisoikeusasuntotarjontaa.
Näiden yhteistyöverkostojen ja muun yhteiskunnallisen vaikuttamisen kautta Haso osallistuu aktiivisesti toimialan ja asumisoikeusasumisen kehittämiseen sekä alan vaikuttamistyöhön. Lisäksi yhtiö on ollut mukana kommentoimassa ympäristöministeriön valmistelemia asumisoikeuslakimuutosehdotuksia ja antanut asiasta myös oman lausuntonsa. Lausunto on tämän uutisen liitteenä.
Hason kanta ja arviot lakimuutoksista
Haso pitää positiivisena, että asumisoikeusjärjestelmää kehitetään muuttuneessa toimintaympäristössä. On tärkeää, että lakiuudistukset vahvistavat järjestelmän pitkäjänteisyyttä, ennakoitavuutta ja luottamusta sekä tukevat asukkaiden asemaa ja kiinteistökannan pitkäaikaista ylläpitoa.
– Asuntomarkkinat, rahoitusympäristö ja asukkaiden tarpeet ovat muuttuneet ja monipuolistuneet viime vuosikymmenten aikana. Suunnitelluista lakimuutoksista voi olla hyötyä sekä asukkaille että asumisoikeusyhtiöille, kun järjestelmää kehitetään hallitusti ja sen keskeiset vahvuudet säilyttäen, sanoo Hason toimitusjohtaja Harri Palviainen.
Haso pitää pääosaa lakimuutoksista perusteltuina ja kannattaa esimerkiksi valtakunnallisesta järjestysnumerojärjestelmästä luopumista, koska sen arvioidaan helpottavan hakemista ja asuntojen myyntiä. Samalla yhtiö korostaa yhdenvertaisuuden huomioimista uudessa mallissa.
Sen sijaan Haso suhtautuu kriittisesti ehdotukseen uusien asumisoikeussopimusten irtisanomismahdollisuudesta, koska sen arvioidaan voivan heikentää asumisoikeusasumisen keskeisiä vahvuuksia: pysyvyyttä, jatkuvuutta ja ennakoitavuutta, joita sekä asumisoikeusyhteisöt että asukkaat erityisesti arvostavat. Hason tiedossa ei myöskään ole toimijoita, jotka olisivat esittäneet kyseistä muutosta tai tukeneet sitä esitetyssä muodossa.
Yhteinen näkemys asumisoikeusasumisen pitkäjänteisestä kehittämisestä
Peruskorjausrahoituksen ja soveltuvien rahoitusinstrumenttien saatavuus ovat keskeisiä asumisoikeusasumisen pitkäjänteiselle kehittämiselle ja kiinteistökannan ylläpidolle. Lakimuutosehdotukset voivat osaltaan vahvistaa mahdollisuuksia hyödyntää kiinteistökantaa rahoituksen vakuutena.
Helsingin kaupunki omistaa Hason 100-prosenttisesti ja on linjannut vuoden 2026 omistajastrategiassaan omistuksen säilyvän nykyisellään myös jatkossa. Kaupungin lakimuutosesityksestä antama lausunto on linjassa Hason näkemysten kanssa ja tukee asumisoikeusasumisen pitkäjänteistä kehittämistä.
Haso on Helsingin suurin asumisoikeustoimija ja yksi Suomen suurimmista asumisoikeusyhtiöistä. Yhtiöllä on yli 7 000 asumisoikeusasuntoa ja noin 12 500 asukasta.
– Haso tarjoaa viihtyisiä ja turvallisia asumisoikeuskoteja, jotka tukevat sujuvaa arkea ja mahdollistavat monelle taloudellisesti saavutettavan asumismuodon, erilaisissa elämäntilanteissa. Jatkamme aktiivista yhteistyötä alan toimijoiden, viranomaisten ja omistajan kanssa kehittääksemme asumisoikeusasumista ja sen toimintaedellytyksiä myös tulevaisuutta ajatellen, summaa Harri Palviainen.
Katso liite: Hason lausunto (pdf)
Lisätietoja:
Harri Palviainen, toimitusjohtaja, Helsingin Asumisoikeus Oy
+358 500 967 744
harri.palviainen@haso.fi
Julkaistu: